다 귀찮고 그냥 돈 모아 주세요 / 엄진성, 김명숙 / 노드미디어
01. 월급을 받아도 남는 돈이 없어요.
그래서 두 번째로 말씀드릴 부분이 바로 ‘재무구조 바꾸기'입니다.
돈이 쉬거나 놀고 있지 않고 계속 일하도록 만들어줘야 합니다.
우리가 잠자는 사이에도 돈이 일하도록 만드는 방법은 ‘자산 구입하기'입니다.
예를 들어서 500만원을 모아서 금융상품에 투자를 하면 매월 3~4만원씩 이자를 지급 받을 수 있습니다.
이렇게 하면 한 달에 3~4만원을 더 모을 수 있는 구조로 현금흐름이 좋아지게 됩니다.
부동산을 활용해볼까요? 3,000만원이라는 종잣돈을 가지고 대출 6000만원을 활용하여 1억원짜리 오피스텔을 구입했다고 해볼게요.
세입자에게 1000만원의 보증금을 받고 월세를 40만원 받을 수 있다고 하면 대출이자 20만원을 빼고도 투자한 부동산에서 매월 20만원씩 돈이 들어오게 됩니다.
이렇게 월급 이외에 돈이 꾸준히 들어오는 구조를 만들어야 매월 저축할 수 있는 금액이 커지게 됩니다.
저축할 수 있는 금액이 매달 늘어날 수 있도록 지금 당장 재무구조를 바꾸세요.
02. 통장을 5개로 나눠라
1) 월급통장
2) 생활비통장
3) 저축과 투자 통장
4) 비상금 통장 - 생활비 비상금
5) 비상금 통장 - 연간 예비비
물론 월급통장 하나만 사용하면 편합니다.
그러나 이렇게 하면 돈이 줄줄 새게 됩니다.
알뜰 살뜰 가계부를 쓰는 것도 중요하지만 월급통장과 생활비통장을 분리하고 한 달 치 생활비 예산 범위 안에서 소비를 하는 것이 더욱 중요합니다.
한 달 치 생활비를 결정할 때에는 기혼자의 경우에는 배우자와 함께 이야기를 합니다.
예를 들어 생활비를 200만 원으로 정했다면 월급날에 맞춰 생활비통장에 자동이체를 설정합니다.
그런 다음 생활비 통장에서 오직 체크카드로만 한 달간 생활합니다.
생활비 예산을 정해놓지 않으면 항상 지출이 들쑥날쑥하게 됩니다.
또한 생활비가 부족 할 때면 아무 생각 없이 월급통장에서 돈을 꺼내서 쓰고 습관적으로 신용카드를 사용하게 됩니다.
이런 식으로 돈 관리를 하면 소비습관은 엉망이 됩니다.
따라서 생활비통장에 한 달 치 생활비를 현금으로 넣어두고 체크카드 하나만 사용하여 소비를 조절합니다.
04. 종잣돈 마련이 해결책이다
중요한건 소비를 조금만 줄여서 최대한 빨리 종잣돈을 만드는 것입니다.
일단 종잣돈을 만들어 손에 쥐게 되면 소비보다는 저축을 하는 즐거움을 깨닫게 됩니다.
왜냐하면 종잣돈이 모이면 투자를 시작할 수 있고, 투자를 하게 되면 매월 일정한 금액의 수입이 발생하게 됩니다.
이렇게 발생된 수입은 저축을 해도 되고 소비를 해도 됩니다.
하지만 대부분의 사람들이 어렵게 모은 종잣돈으로 투자를 해서 만든 수입은 고스란히 저축을 합니다.
작은 저축이 큰 저축을 완성하게 합니다.
결국 누가 더 빨리 소비를 통제하고 저축금액을 늘려서 종잣돈을 먼저 만드냐가 경제적 자유로 가는 지름길이라고 할 수 있습니다.
05. 청약통장으로 꼭 집을 사야 하나요? 미분양도 많은데요.
아파트투유 사이트를 적극 활용하라
06. 소액이라도 투자를 해라.
최근에는 저금리를 극복할 수 있는 다양한 투자 상품이 출시되고 있습니다.
은행의 예적금 상품을 이용한다면 ‘금리’라는 안정적인 이자를 얻을 수 있습니다.
그러나 물가는 매년 3% 가까이 오르고 예금 금리가 2%라면 우리의 소중한 자산은 가만히 놔둬도 매년 1%씩 마이너스가 됩니다.
따라서 오랜 기간 안정적인 삶을 살아가기 위해서는 예적금 이자도 중요하지만 반드시 장기적인 관점에서 투자를 병행해야 합니다.